부동산 가압류 확인 방법 2가지!(연체)

연체를 하게되면 가장 걱정되는 것중에 하나가 바로 압류가 아닐까 생각이 됩니다. 많은 분들이 추심전화만큼 두려운것이 급여압류, 부동산압류, 유체동산 압류, 통장압류등의 압류입니다. 하지만 압류에 대해서도 정확하게 알고 대응한다면 충분히 막을 수 있으므로 가압류,압류등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

연체 시작

연체가 시작되게 되면 처음에는 추심전화가 옵니다. 연체된 금액을 당장 상환하라는 추심전화를 매일 2번까지올 수 있으며 전화통화가 되지 않으면 반복해서 오게 됩니다. 때문에 바로 전화를 받아서 언제 갚을지 등에 대한 이야기를 정확하게 하는것이 그나마 추심전화가 덜 오게 하는 방법입니다. 하지만 연체가 한달이 넘어가게 되면 이때부터 여러가지 법적조치가 시작이 됩니다.

 

부동산 가압류

가압류는 압류하고는 다릅니다. 압류는 직접적으로 행사를 할 수 있는 것이지만 가압류는 단지 처분을 할 수 없게 잡아두는 역할만 하게 됩니다. 때문에 부동산 가압류가 들어왔다면 연체된 금액을 갚기전까지는 부동산을 처분할 수 없게 되는것입니다. 

 

가압류는 해당 금융사에는 일정금액의 공탁금을 걸어야 실행이 됩니다. 하지만 해당 금융사에서는 연체자에게 따로 통보를 하지 않도록 순식간에 가압류를 걸 수 있습니다. 법적절차를 거쳐야 하는 압류보다 훨씬 쉽습니다. 연체 한달이 지나면 부동산 가압류를 걸 수 있습니다.

 

부동산 가압류 확인방법

연체중이고 부동산을 소유하고 있다면 부동산 가압류가 들어왔는지 수시로 확인해보는것이 좋습니다. 부동산 가압류를 확인하는 방법은 2가지가 있으며 둘 중 편한 방법으로 확인하거나 두가지 방법을 모두 이용해 볼 수도 있습니다.

 

 

 

1. 등기부등본 열람하기

 

부동산 등기부등본을 발급해 열람해서 등기부등본에 가압류가 들어와있는지 볼 수 있습니다. 인터넷 사이트 또는 모바일에서도 간편하게 부동산 가압류 여부를 확인 할 수 있으며 따로 어플을 설치하는것은 아닙니다. 단,, 700원의 수수료가 필요합니다. 

 

 

▼온라인 등기부등본 열람 바로가기

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp

 

 

 

2. 대법원사이트

 

대법원사이트에서 나의 사건을 조회해서 확인이 가능합니다. 법원사이트에서 나의사건을 검색할 수 있는곳으로 이동해 조건을 입력하는 되는데요.  법원명은 전체, 사건종류는 민사신청으로 선택하면 가압류 상태를 확인할 수 있습니다.  내용을 보면 사건번호를 확인할 수 있는데요. 사건번호에 카단이 가압류이며 이렇게 사건검색으로 확인후 등기부등본으로 한번 더 확인하는것도 좋습니다.

 

▼나의 사건검색 바로가기

정보 > 사건검색 > 나의 사건검색

 

 

 

 

 

현재 부동산 가압류가 확인되었다면 아래의 방법을 통해 가압류를 해결 할 수 있습니다. 

 

부동산 가압류 해제방법 바로가기 ->

부동산 가압류 해제하는 방법

 

지급명령

가압류가 확인되지 않았지만 법원사이트나 우편으로 지급명령이 들어온 상태라면 아래 포스팅을 확인해서 지급명령에 대한 방어를 할 수 있습니다.

 

삼성카드 지급명령 접수확인 이의신청 하기 나의 사건검색